中南民族大學

一、考試性質

《土地資源管理綜合》是中南民族大學公共管理學院土地資源管理碩士點為招收學術型碩士研究生設置的初試科目之一，其目的是科學、有效地測試考生對土地管理學、土地經濟學、土地資源學的基本概念、基本理論的掌握情況，以及運用相關理論分析和解決土地資源利用和管理問題的能力。

評價的標準是高等學校本科畢業生能達到的及格以上水平，以保證被錄取者具有基本的土地資源管理理論基礎和分析土地資源管理政策與制度的能力。

二、考查目標

1.考查考生對土地管理學、土地經濟學、土地資源學的基本概念、基本理論的掌握情況;

2.考查考生分析土地利用管理、土地經濟管理、土地資源保護中存在問題的能力;

3.考查考生分析社會經濟發展對土地資源管理政策與制度的需求并提出改革發展策略的能力。

三、考試形式和試卷結構

1.試卷滿分及考試時間

本試卷滿分為 150 分，考試時間為 3 小時。

2.考試方式為閉卷、筆試。

3.試卷考查的題型及其比例

名詞解釋、選擇或判斷等客觀題占總分值 30%，簡答、論述等主觀題占總分值 70%。

四、考查內容

第一部分：土地管理學

(一)土地、土地管理及土地資源可持續利用

掌握土地資源、土地資產、土地管理等基本概念，理解土地的功能、土地的特性，深刻認識土地資源管理與可持續發展的關系。

(二)土地管理的基本理論

了解土地管理應遵循的資源科學理論、制度理論、土地經濟理論、制度經濟學理論、管理學理論。

(三)地籍管理

掌握土地調查、土地分等定級、土地登記、土地統計、地籍管理等基本概念，理解地籍管理在土地管理中的作用，熟悉土地登記、土地統計的基本內容，了解土地定級因素選擇及其權重的確定。

(四)土地權屬管理

掌握土地制度、土地產權、土地征收等基本概念，掌握我國土地使用制度、土地所有權與使用權確認制度、城鎮國有土地使用權流轉、農村集體土地使用權流轉、土地征收和土地權屬糾紛的調處等。

(五)土地利用管理

掌握土地利用管理、土地利用總體規劃、土地用途管制等基本概念，掌握農地利用管理、建設用地利用管理、土地利用生態管理的方法、手段和管理效果監測和調控。

(六)土地市場管理

掌握城市土地市場、農村土地市場、土地儲備制度等基本概念，掌握城市土地市場供需調控模型和政策工具、城市土地市場價格管理政策和制度，農村土地市場流轉管理制度、三權分置制度等。

(七)土地信息管理

掌握土地信息的數據采集、處理與挖掘方法，掌握土地管理信息系統的構架。

第二部分：土地經濟學

(一)土地分區利用

掌握土地分區利用的基本原理(農業區位論、工業區位論等)，把握農業土地、城市土地與其他非農土地分區利用的特點與規律，深刻認識我國西部地區土地開發的進程、特點、存在問題及新時代的分區利用策略。

(二)土地集約利用

掌握土地集約利用的相關概念與土地報酬遞減規律，深刻認識我國農地、建設用地與生態用地等土地類型集約利用的現狀特點、存在問題及土地可持續集約利用的策略等。

(三)土地規模利用

掌握土地規模利用的相關概念與土地規模利用原理，深刻認識我國農地與建設用地等土地類型規模利用的現狀特點、存在問題及其應對策略等。

(四)土地可持續利用

掌握人地關系、土地可持續利用、土地人口承載壓力、土地生產潛力等概念，深刻了解當前威脅我國土地資源可持續利用的因素，思考如何實現耕地的可持續利用。

(五)地租理論及其應用

掌握地租、土地租金、理論地租、契約地租、級差地租、絕對地租、壟斷地租等關鍵術語，深刻理解西方經濟學地理理論的特點及其局限性，掌握馬克思主義地租理論體系及其內容。

第三部分：土地資源學

(一)土地資源的自然、經濟社會構成要素

掌握土地資源的氣候、地質地貌、水文、生物、土壤組成要素的特點及其結構特征;了解人地關系及其發展、土地資源倫理與感知，理解掌握土地資源的價值與價格等內容。

(二)土地類型的形成、結構與地域分異

理解土地類型的概念，了解土地類型的國內外研究情況、劃分﹑結構與演替，系統掌握土地資源類型與土地類型之間的關系以及土地資源類型的劃分。

(三)土地資源調查

了解土地資源調查的一般程序，理解土地資源條件調查和現狀調查的內容和工作程序，掌握現代技術在土地調查中的利用，了解如何運用現代技術進行實際調查工作。

(四)土地資源評價

了解土地資源評價相關理論和方法，了解常用的幾種土地資源評價(土地自然適宜性評價、土地生產潛力評價、土地經濟評價)方法及工作程序，掌握農用地分等定級相關內容。

(五)土地資源的退化與保護

了解土地資源退化的含義及類型，理解土地退化的誘因，掌握土地資源保護的相關理論。掌握農用地、建設用地和后備土地資源利用類型及保護的相關內容。