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圖書簡介

本書著重研究物業(yè)管理專業(yè)在房屋維修技術與修繕定額預算編制等方面的基本理論與基本方法。闡述房屋維修技術及修繕定額預算編制的各種問題，以及房屋維修技術方法和修繕定額預算編制及結(jié)算的規(guī)律和規(guī)則。
本書可作為高職高專院校物業(yè)管理專業(yè)教材，也可作為物業(yè)管理企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)人員的參考書。
目錄
前言
第1章 房屋維修總論
1.1 房屋維修概述
1.2 房屋維修技術管理
1.3 房屋建筑維修工程的質(zhì)量評定
本章小結(jié)
復習思考題
調(diào)查研討題
第2章 房屋主體結(jié)構的加固與維修
2.1 房屋基礎的加固與維修
2.2 磚砌體工程的維修與加固
2.3 鋼筋混凝土結(jié)構構件的鑒定與加固
本章小結(jié)
復習思考題
調(diào)查研討題
第3章 屋面防水工程維修
3.1 屋面滲漏檢查與屋面管理
3.2 柔性防水屋面滲漏的維修
3.3 剛性屋面防水層滲漏的維修
3.4 油膏嵌縫涂料屋面滲漏的維修
3.5 蓋材屋面滲漏的維修
本章小結(jié)
復習思考題
調(diào)查研討題
案例分析題
第4章 房屋外墻裝飾工程的維修
4.1 外墻面抹灰面層的維修
4.2 外墻鑲貼塊料面層的修補
本章小結(jié)
復習思考題
調(diào)查研討題
案例分析題
第5章 房屋其他項目的維修
5.1 房屋其他建筑工程概述
5.2 房屋其他建筑工程的維修
本章小結(jié)
復習思考題
調(diào)查研討題
案例分析題
第6章 房屋設備的維修
6.1 房屋設備概述
6.2 給水排水設備維修
6.3 采暖設備維修
6.4 電氣設備維修
本章小結(jié)
復習思考題
調(diào)查研討題
案例分析題
第7章 房屋維修工程預算概論
7.1 房屋維修工程預算的概念及作用
7.2 房屋修繕工程定額概述
7.3 房屋修繕工程預算定額消耗量的組成
7.4 房屋修繕工程預算定額實際單價的編制
7.5 房屋修繕工程預算定額的使用
本章小結(jié)
復習思考題
調(diào)查研討題
第8章 房屋修繕工程費用構成與工程造價計算程序
8.1 房屋維修工程費用的構成
8.2 房屋維修工程造價的計價程序
8.3 房屋維修工程造價的計算實例
本章小結(jié)
復習思考題
調(diào)查研討題
第9章 房屋修繕工程施工圖預算的編制
9.1 房屋維修工程施工圖預算的編制依據(jù)
9.2 單位維修工程預算的編制方法和步驟
9.3 房屋維修工程分項工程量的計算與分項定額的使用
本章小結(jié)
復習思考題
調(diào)查研討題
第10章 房屋設備維修工程預算的編制
10.1 給水排水管道與設備維修工程預算的編制
10.2 采暖管道與設備維修工程預算的編制
10.3 電氣設備維修工程預算的編制
本章小結(jié)
復習思考題
調(diào)查研討題
第11章 房屋維修工程施工定額與施工預算
11.2 房屋維修工程施工定額的編制
11.3 施工定額手冊的內(nèi)容和應用
11.4 房屋修繕工程的施工預算
本章小結(jié)
復習思考題
調(diào)查研討題
第12章 修繕工程預算審查與竣工結(jié)算及決算
12.1 房屋修繕工程預算審查
12.2 房屋修繕工程的竣工結(jié)算
12.3 房屋修繕工程的竣工決算
本章小結(jié)
復習思考題
調(diào)查研討題
附錄A 房屋修繕工程預算書編制實例
附錄B 修繕工程量計算表
附錄C 房屋修繕工程設計圖及綜合說明
附錄D 辦公樓修繕工程設計圖
參考文獻

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