考研網 » 考試圖書 » 高職高專財經類專.. » 21世紀全國高職高專土建系列技能型規劃教材—房地產開發與經營 » 全部考試圖書分類

圖書簡介

全書共分10章，主要介紹了房地產及房地產開發與經營的基本概念、房地產市場及其運行規律、房地產開發的程序、房地產開發用地的獲取、房地產開發項目可行性研究、房地產開發項目的前期準備、房地產金融與項目融資、房地產市場營銷、房地產交易管理、物業管理概論等內容。本書根據高職高專的特點，以應用為目的，強調實用性和可操作性。書中有大量的房地產案例及相關的閱讀材料。
本書采用全新體制編寫，除附有大量案例外，還增加了知識鏈接、特別提示及推薦閱讀資料等模塊。此外，每章末還附有習題供學生練習。
本書可作高職高專土木工程類、工程管理類、房地產及物業管理類等專業學生的教學用書，同時也可供建設單位、房地產開發單位、工程咨詢單位等有關單位的工程技術管理人員參考。
目錄
第1章 概述
1.1 房地產的相關概念
1.1.1 房地產的概念
1.1.2 房地產的特性
1.1.3 房地產的分類
1.2 房地產業
1.2.1 房地產業的基本概念
1.2.2 房地產業在國民經濟中的地位
1.2.3 房地產業在國民經濟中的作用
1.3 房地產開發與經營
1.3.1 房地產開發的概念、任務和分類
1.3.2 房地產經營
1.3.3 房地產開發與經營的關系
本章小結
習題
第2章 房地產市場及其運行規律
2.1 房地產市場概述
2.1.1 市場的一般概念
2.1.2 房地產市場的含義
2.1.3 房地產市場的分類
2.2 房地產市場的特性與功能
2.2.1 房地產市場的特性
2.2.2 房地產市場的功能
2.3 房地產市場的需求與供給
2.3.1 房地產市場的需求
2.3.2 房地產市場的供給
2.4 房地產市場運行的一般規律
2.4.1 房地產使用市場與房地產投資市場
2.4.2 房地產市場運行過程的分析
2.4.3 房地產市場的周期循環
2.5 政府對房地產市場的宏觀調控
2.5.1 建立房地產市場政策的原則
2.5.2 房地產市場調控的原則
2.5.3 房地產市場調控的內容
2.5.4 房地產市場的宏觀調控手段
本章小結
習題
第3章 房地產開發的程序
3.1 房地產開發程序概述
3.2 房地產開發投資機會選擇與風險分析
3.2.1 房地產投資的種類.
3.2.2 房地產開發投資機會選擇
3.2.3 房地產開發投資風險分析
3.3 房地產開發前期工作
3.4 建設階段
3.4.1 質量控制
3.4.2 進度控制
3.4.3 成本控制
3.4.4 合同管理
3.4.5 開發項目信息管理
3.4.6 竣工驗收
3.5 租售階段
本章小結
習題
第4章 房地產開發用地的獲取
4.1 土地使用權的獲取
4.1.1 土地所有權和土地使用權
4.1.2 土地使用權的取得方式
4.1.3 土地使用權出讓
4.1.4 土地使用權劃撥
4.1.5 土地使用權轉讓
4.2 房地產開發用地的征用拆遷
4.2.1 集體土地征收
4.2.2 城市房屋拆遷
本章小結
習題
第5章 房地產開發項目可行性研究
5.1 可行性研究概述
5.1.1 可行性研究的概念和目的
5.1.2 可行性研究的特點
5.1.3 可行性研究的作用
5.1.4 可行性研究的工作階段和具體步驟
5.1.5 可行性研究的內容
5.2 房地產市場調查與研究
5.2.1 房地產市場調查的概念與作用
5.2.2 房地產市場調查的類型與內容
5.2.3 房地產市場調查的程序與方法
5.2.4 房地產市場研究的概念及其必要性
5.2.5 房地產市場研究方法
5.3 房地產開發項目的投資估算與收入估算
5.3.1 房地產開發項目的投資估算
5.3.2 房地產開發項目的收入估算
5.4 房地產開發項目的財務評價
5.4.1 房地產開發項目財務評價的內涵
5.4.2 房地產開發項目財務評價的基本報表
5.4.3 房地產開發項目的財務評價、指標
5.5 房地產開發項目可行性研究報告的撰寫
5.5.1 房地產開發項目可行性研究報告的基本構成
5.5.2 房地產開發項目可行性研究報告正文的寫作要點
本章小結
習題
第6章 房地產開發的前期準備
第7章 房地產金融與項目融資
第8章 房地產市場營銷
第9章 房地產交易管理
第10章 物業管理概論
參考文獻

同類熱銷圖書

書名	作者	出版社	價格	購買
行政事業單位會計（21世紀高職高專精品教材·會計系列）	任靜　等主..	中國人民大學出版..	￥43.00 ￥34.40	詳情
財務會計習題與實訓（第六版）（高職高專會計主干課）陳德..	陳德萍　主..	東北財經大學出版..	￥24.00 ￥17.40	詳情
財務會計（第六版）（高職高專會計主干課）陳德萍	陳德萍　主..	東北財經大學出版..	￥35.00 ￥25.40	詳情
會計基礎（第二版）（高職高專會計專業（新準則）系列教材..	林秀琴　主..	上海財經大學出版..	￥32.00 ￥25.60	詳情
展覽會組織與經營（21世紀會展專業系列教材）	劉大可　主..	中國人民大學出版..	￥29.00 ￥23.30	詳情
中級財務會計（第2版）（新世紀高職高專實用規劃教材——..	胡蔞靈，桑..	清華大學出版社	￥29.50 ￥20.40	詳情
秘書雙式速記（第二版）（21世紀高職高專精品教材·現代秘..	吳士健，耿..	中國人民大學出版..	￥29.00 ￥20.10	詳情
國民經濟學（第二版）	林木西，黃..	經濟科學出版社	￥40.00 ￥32.00	詳情
資產管理實務（21世紀高職高專規劃教材·財經管理系列）	李梅香　主..	清華大學出版社	￥32.00 ￥25.60	詳情
秘書禮儀實務(全國高職高專文秘專業精品教材)	譚一平，鄭..	外語教學與研究出..	￥38.00 ￥30.80	詳情
制造業成本核算實務（21世紀高職高專規劃教材·會計系列；..	謝婉娥　編..	中國人民大學出版..	￥38.00 ￥30.40	詳情
國際結算練習	蘇宗祥，徐..	中國金融出版社	￥26.00 ￥20.80	詳情
基礎會計（趙麗生）（高職高專會計主干課）	趙麗生，常..	東北財經大學出版..	￥20.00 ￥14.50	詳情
基礎會計模擬實訓（第三版）（北京高等教育精品教材；21世..	蔣澤生　主..	中國人民大學出版..	￥28.00 ￥22.40	詳情
商業銀行外匯業務（21世紀高職高專規劃教材·金融保險系列..	劉淑娥 主	中國人民大學出版..	￥27.00 ￥21.60	詳情
財務管理(第4版修訂版普通高等教育十一五國家級規劃教材)	張玉英　主..	高等教育出版社	￥37.80 ￥35.90	詳情
企業內部審計實務	劉文梅	電子工業出版社	￥36.80 ￥29.40	詳情
行政事業單位會計（21世紀高職高專會計類專業課程改革規劃..	李啟明　編..		￥29.00 ￥23.20	詳情
工學結合模式下高職高專市場營銷專業建設指導方案	高職高專市..	清華大學出版社	￥50.00 ￥34.60	詳情
(教)會計綜合模擬實驗(手工財務處理)(陳國平 張燕)	陳國平　主..	立信會計出版社	￥43.00 ￥32.70	詳情
新世紀高職高專精品教材·財務會計類 出納崗位實務	周東黎，蔡..	大連出版社	￥33.00 ￥26.40	詳情
市場調查與市場分析（第二版）（21世紀高等繼續教育精品教..	李國強，苗..	中國人民大學出版..	￥33.00 ￥26.40	詳情
（教材）高職高專電子信息類指導性專業規范（II）	教育部高職..	中國鐵道出版社	￥55.00 ￥44.90	詳情
物流方案設計（高等物流）	王清斌　編..	東北財經大學出版..	￥38.00 ￥33.60	詳情
新編統計學（修訂版）	劉太平，賀..	北京理工大學出版..	￥30.00 ￥20.80	詳情