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圖書簡介

根據中華人民共和國住房和城鄉建設部、人力資源和社會保障部聯合發布的《房地產估價師執業資格制度暫行規定》和《房地產估價師執業資格考試實施辦法》的規定，由住房和城鄉建設部組織專家編寫了《全國房地產估價師執業資格考試大綱》，人力資源和社會保障部組織專家審定通過。 　　《全國房地產估價師執業資格考試大綱》是全國房地產估價師執業資格考試命題的依據，是應考人員必備的指南。為便于廣大應考人員復習準備，我們委托中國房地產估價師與房地產經紀人學會組織專家按照該考試大綱的要求編寫了一套考試用書，包括《房地產基本制度與政策》、《房地產估價理論與方法》、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價案例與分析》、《房地產估價相關知識》。這套考試用書基本上覆蓋了作為合格的房地產估價師必須具備的各方面知識，應考人員可按照考試大綱要求的“掌握”、“熟悉”、“了解”三個層次，結合自己的實際情況做好復習準備。要求“掌握”的是重點內容，要求“熟悉”的是重要內容，要求“了解”的是相關內容。這些內容體現了一個房地產估價人員必備的理論知識與專業技能。只要應考人員認真學習、熟悉掌握和靈活運用，就一定能夠成為一名合格的房地產估價師。
目錄
考試說明
序言
第一部分　房地產基本制度與政策
　第一章　房地產業
　第二章　建設用地制度與政策
　第三章　城市房屋拆遷管理制度與政策
　第四章　房地產開發經營管理制度與政策
　第五章　規劃設計與工程建設管理制度與政策
　第六章　房地產交易管理制度與政策
　第七章　房地產權屬登記制度與政策
　第八章　房地產中介服務管理制度與政策
　第九章　物業管理制度與政策
　第十章　房地產稅收制度與政策
　第十一章　住房公積金制度與政策
第二部分　房地產開發經營與管理
　第一章　房地產投資與投資風險
　第二章　房地產市場及其運行規律
　第三章　房地產開發程序與管理
　第四章　房地產市場調查與分析
　第五章　現金流量與資金時間價值
　第六章　經濟評價指標與萬法
　第七章　風險分析與決策
　第八章　房地產開發項目可行性研究
　第九章　房地產金融與項目融資
　第十章　物業資產管理
第三部分　房地產估價理論與方法
　第一章　房地產估價概論
　第二章　房地產及其描述
　第三章　房地產價格和價值
　第四章　房地產價格影響因素
　第五章　房地產估價原則
　第六章　市場法及其運用
　第七章　成本擊及其運用
　第八章　收益法及其運用
　第九章　假設開發擊及其運用
　第十章　長期趨勢法及其運用
　第十一章　地價評估與分攤
　第十二章　房地產估價程序
第四部分　房地產估價案例與分析
　第一章　房地產估價報告寫作
　第二章　各種類型房地產的估價
　第三章　各種目的的房地產估價
　第四章　房地產市場分析與項目評估
第五部分　房地產估價相關知識
　第一章　規劃知識
　第二章　環境知識
　第三章　建筑工程知識
　第四章　工程造價知識
　第五章　房地產測繪知識
　第六章　經濟學知識
　第七章　金融知識
　第八章　證券知識
　第九章　保險知識
　第十章　統計知識
　第十一章　會計知識
　第十二章　法律知識
　第十三章　拍賣知識

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