圖書簡介

品牌：人民出版社

詳情

基本信息

書名:建設工程造價管理基礎知識應試指南-全國建設工程造價員崗位資格考試輔導用書

原價：30.00元

售價：24.0元,便宜6.0元,折扣80

作者:

出版社：人民出版社

出版日期：2013-01-01

ISBN：9787010115139

字數：

頁碼：319

版次：1

裝幀：平裝

開本：16

商品重量：0.458kg

編輯推薦

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《全國建設工程造價員崗位資格考試輔導用書:建設工程造價管理基礎知識應試指南》具有如下特點：對最新考試大綱進行認真分析研究，全面體現大綱中的考點、重點、難點；對大綱中的難點內容進行全面深刻的講解，點面結合；根據新大綱編寫大量新穎實用的例題，并有詳盡解析，有助考生理解知識點。

內容提要

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《全國建設工程造價員崗位資格考試輔導用書:建設工程造價管理基礎知識應試指南》每一章節分為知識框架、考綱要求、考點匯總、典型考題、考題點評、習題精選、參考答案七個模塊。考點總結歸納全面，重點和難點突出，歷年典型考題分析解答透徹，精選題目典型豐富，難易程度適中，編排順序合理，便于考生配合同步復習。《全國建設工程造價員崗位資格考試輔導用書:建設工程造價管理基礎知識應試指南》能有效地幫助應試人員提高復習效果，最終順利通過考試，為從事建設工程造價管理工作打下堅實的基礎，從而為我國建設工程造價管理事業貢獻力量。

目錄

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第1章建設工程造價管理相關法規與制度
第一節建設工程造價管理相關法律法規
習題精選
第二節建設工程造價管理制度
習題精選
第2章建設工程項目管理
第一節建設工程項目管理概述
習題精選
第二節建設工程項目成本管理
習題精選
第三節建設工程項目風險管理
習題精選
第3章建設工程合同管理
第一節建設工程造價管理相關合同
習題精選
第二節建設工程施工合同管理
習題精選
第三節 建設工程總承包合同及分包合同的管理
習題精選
第4章建設工程造價構成
第一節建設工程造價的含義與特點
習題精選
第二節工程造價的構成
習題精選
第5章建設工程造價計價方法和依據
第一節工程造價計價方法
習題精選
第二節工程造價計價依據的分類
習題精選
第三節預算定額、概算定額和估算指標
習題精選
第四節人工、材料、機械臺班消耗量定額
習題精選
第五節人工、材料、機械臺班單價及定額基價
習題精選
第六節建筑安裝工程費用定額
習題精選
第七節工程造價信息
習題精選
第6章 決策和設計階段工程造價的確定與控制
第一節 決策和設計階段工程造價確定與控制概述
習題精選
第二節投資估算的編制與審查
習題精選
第三節設計概算的編制與審查
習題精選
第四節施工圖預算的編制與審查
習題精選
第7章建設工程招投標與合同價款的約定
第一節建設工程招標
習題精選
第二節工程量清單的編制
習題精選
第三節招標控制價
習題精選
第四節投標報價的編制
習題精選
第五節合同價款的約定
習題精選
第8章建設工程施工階段工程造價的控制與調整
第一節施工預算與工程成本控制
習題精選
第二節工程變更與合同價的調整
習題精選
第三節工程索賠
習題精選
第四節工程價款結算
習題精選
第五節工程造價爭議的解決
習題精選
第9章竣工決算的編制與保修費用的處理
第一節竣工驗收
習題精選
第二節竣工決算
習題精選
第三節保修費用的處理
習題精選
模擬試題（一）
模擬試題（一）參考答案
模擬試題（二）
模擬試題（二）參考答案
模擬試題（三）
模擬試題（三）參考答案
模擬試題（四）
模擬試題（四）參考答案
模擬試題（五）
模擬試題（五）參考答案
模擬試題（六）
模擬試題（六）參考答案
附件1：全國建設工程造價員管理暫行辦法
附件2：《全國建設工程造價員資格考試大綱》

作者介紹

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文摘

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版權頁：



插圖：



考點二：建設工程分包合同管理
建設部和國家工商行政管理局2003年印發了《建設工程施工專業分包合同（示范文本）》（GF—2003—213）和《建設工程施工勞務分包合同（示范文本）》（GF—2003—2004），可配合《建設工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）使用。
（一）建設工程施工專業分包合同管理
包括訂立的管理和履行的管理兩個方面。
1.專業分包合同的訂立
（1）專業分包合同的內容
包括：協議書、通用條款和*條款三大部分。共10部分38條。
（2）專業分包合同文件的組成
專業分包合同的當事人是承包人和分包人。
對承包人和分包人具有約束力的合同由下列8個文件組成：
①合同協議書；②中標通知書（如有時）；③分包人的投標函或報價書；④除總包合同價款之外的總承包合同文件；⑤合同*條款；⑥合同通用條款；⑦合同工程建設標準、圖紙；⑧合同履行過程中承包人、分包人協商一致的其他書面文件。
從合同文件組成來看，專業分包合同（從合同）與主合同（建設工程施工合同）的區別，主要表現在：除主合同中承包人向發包人提交的報價書之外，主合同的其他文件也構成專業分包合同的有效文件。
（3）承包人的義務
在簽訂合同過程中，承包人應使分包人充分了解其在分包合同中應履行的義務。為此，承包人應提供主合同供分包人查閱。
此外，如果分包人提出，承包人應當提出一份不包括報價書的主合同副本或復印件，使分包人全面了解主合同的各項內容。
（4）合同價款
合同價款來源于承包人接受的、分包人承諾的投標函或報價書所注明的金額，并在中標函和協議書中進一步明確。
注：承包人將主合同中的部分工作轉交給分包人實施，并不是簡單地將主合同中該部分的合同價款轉移給分包人，因為主合同中分包工程的價格是承包人合理預計風險后，在自己的施工組織方案基礎上對發包人進行的報價，而分包人則應根據其對分包工程的理解向承包人報價。
此外，承包人在主合同中對該部分的報價，還包括分包管理費。因此，通用條款明確規定，分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。
分包合同的計價方式，應與主合同中對該部分工程的約定相一致，可以采用固定價格合同、可調價格合同或成本加酬金合同中的一種。
（5）合同工期
與合同價款一樣，合同工期也來源于分包人投標書中承諾的工期，作為判定分包人是否按期履行合同義務的標準，也應在合同協議書中注明。
【典型考題】專業分包合同的內容不包括（ ）。
A.協議書 B.通用條款
C.*條款 D.附件
【答案】D
【解析】本題考查的是專業分包合同的訂立。專業分包合同的內容包括：協議書、通用條款、*條款三部分。
2.專業分包合同的履行管理
包括開工、支付管理、變更管理、竣工驗收。
（1）開工
分包人應當按照協議書約定的日期開工。分包人不能按時開工，應在約定開工日期前5天向承包人提出延期開工要求，并陳述理由。
承包人接到請求后的48小時內給予同意或否決的答復，超過規定時間未予答復，則視為同意分包人延期開工的要求。
因非分包人的原因而使分包工程不能按期開工，承包人應以書面形式通知分包人推遲開工日期，并賠償分包人延期開工造成的損失，合同工期相應順延。
（2）支付管理
分包人在合同約定的時間內，向承包人報送該階段已完工作的工程量報告。
接到分包人的報告后，承包人應首先復核取費的合理性和計算的正確性，以核準該階段應付給分包人的金額。

序言

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