圖書簡介
品牌：中國建筑工業(yè)出版社詳情基本信息
書名:房地產基礎知識-(第二版)
原價：31.00元
售價：26.4元,便宜4.6元,折扣85
作者:
出版社：中國建筑工業(yè)出版社
出版日期：2013-01-01
ISBN：9787112149018
字數：
頁碼：174
版次：2
裝幀：平裝
開本：16
商品重量：0.200kg
編輯推薦
《房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格考試輔導教材:房地產基礎知識(第2版)》按照最新版房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格考試大綱編寫，既是房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格應考考生必備的參考書，又可作為有志于從事房地產行業(yè)人員的學習資料。
內容提要
《房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格考試輔導教材:房地產基礎知識(第2版)》作為《房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格考試輔導教材》之一，為第二版，包括相關法律制度、房地產基本制度和物業(yè)管理、房地產交易管理基本制度與政策、房地產登記制度與政策、建筑基本知識、金融和稅收基本知識等內容，根據全國房地產經紀行業(yè)的發(fā)展方向，以提高房地產經紀從業(yè)人員的知識水平和操作技能為宗旨。
目錄
第一章相關法律制度
第一節(jié)民事法律制度
第二節(jié)合同法律制度
第三節(jié)消費者權益保護法律制度
第四節(jié)反不正當競爭法
第五節(jié)其他相關法律制度
第二章房地產基本制度和物業(yè)管理
第一節(jié)房地產產權
第二節(jié)土地基本制度與政策
第三節(jié)我國住房制度概述
第四節(jié)物業(yè)管理制度概述
第三章房地產交易管理基本制度與政策
第一節(jié)房地產交易
第二節(jié)房地產轉讓的管理
第三節(jié)房屋租賃管理
第四節(jié)房地產抵押管理
第四章房地產登記制度與政策
第一節(jié)房地產登記概述
第二節(jié)房地產登記制度
第五章建筑基本知識
第一節(jié)建筑概述
第二節(jié)建筑構造
第三節(jié)建筑設備
第四節(jié)建筑材料
第五節(jié)建筑識圖和建筑面積計算
第六章金融和稅收基本知識
第一節(jié)利息和利率
第二節(jié)個人住房抵押貸款
第三節(jié)房地產稅收
作者介紹
暫時沒有內容
文摘
版權頁：
（3）監(jiān)護
監(jiān)護是指依法對無民事行為能力人和限制民事行為能力人的人身、財產和其他合法權益進行監(jiān)督和保護的制度。
未成年人的監(jiān)護人是其父母；父母雙方均死亡或者沒有監(jiān)護能力的，由有監(jiān)護能力的其祖父母、外祖父母、兄、妹或關系密切的其他親屬、朋友擔任監(jiān)護人。沒有上述監(jiān)護人的，由未成年人父母的所在單位或者由未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監(jiān)護人。
無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，由其配偶、父母、成年子女、其他近親屬擔任監(jiān)護人；關系密切的其他親屬、朋友愿意承擔監(jiān)護責任，經精神病人所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意后，也可以擔任監(jiān)護人。沒有上述監(jiān)護人的，由精神病人所在單位或者精神病人住所地居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監(jiān)護人。無民事行為能力人和限制民事行為能力人的監(jiān)護人是其法定代理人。
監(jiān)護是一種職責，既包含權利，又有義務。監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權利，受法律保護；監(jiān)護人應當保護被監(jiān)護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監(jiān)護人利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產。
（4）宣告失蹤和宣告死亡
公民下落不明滿2年的，利害關系人可以向人民法院申請宣告其為失蹤人。宣告失蹤的主要意義在于對失蹤人的財產進行代管和依法處理。失蹤人的財產由其配偶、父母、成年子女或者關系密切的其他親屬、朋友代管。
公民有下列情形之一的，利害關系人可以向人民法院申請宣告死亡：
1）下落不明滿4年的；
2）因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿2年的；
宣告死亡會引起與生理死亡同樣的法律后果，如繼承發(fā)生，婚姻關系消滅等；但是，有民事行為能力人在被宣告死亡期間實施的民事法律行為有效。
2.法人
《民法通則》第36條規(guī)定：“法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織�！�序言
暫時沒有內容
目錄
基本信息
書名:房地產基礎知識-(第二版)
原價：31.00元
售價：26.4元,便宜4.6元,折扣85
作者:
出版社：中國建筑工業(yè)出版社
出版日期：2013-01-01
ISBN：9787112149018
字數：
頁碼：174
版次：2
裝幀：平裝
開本：16
商品重量：0.200kg
編輯推薦
《房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格考試輔導教材:房地產基礎知識(第2版)》按照最新版房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格考試大綱編寫，既是房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格應考考生必備的參考書，又可作為有志于從事房地產行業(yè)人員的學習資料。
內容提要
《房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格考試輔導教材:房地產基礎知識(第2版)》作為《房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格考試輔導教材》之一，為第二版，包括相關法律制度、房地產基本制度和物業(yè)管理、房地產交易管理基本制度與政策、房地產登記制度與政策、建筑基本知識、金融和稅收基本知識等內容，根據全國房地產經紀行業(yè)的發(fā)展方向，以提高房地產經紀從業(yè)人員的知識水平和操作技能為宗旨。
目錄
第一章相關法律制度
第一節(jié)民事法律制度
第二節(jié)合同法律制度
第三節(jié)消費者權益保護法律制度
第四節(jié)反不正當競爭法
第五節(jié)其他相關法律制度
第二章房地產基本制度和物業(yè)管理
第一節(jié)房地產產權
第二節(jié)土地基本制度與政策
第三節(jié)我國住房制度概述
第四節(jié)物業(yè)管理制度概述
第三章房地產交易管理基本制度與政策
第一節(jié)房地產交易
第二節(jié)房地產轉讓的管理
第三節(jié)房屋租賃管理
第四節(jié)房地產抵押管理
第四章房地產登記制度與政策
第一節(jié)房地產登記概述
第二節(jié)房地產登記制度
第五章建筑基本知識
第一節(jié)建筑概述
第二節(jié)建筑構造
第三節(jié)建筑設備
第四節(jié)建筑材料
第五節(jié)建筑識圖和建筑面積計算
第六章金融和稅收基本知識
第一節(jié)利息和利率
第二節(jié)個人住房抵押貸款
第三節(jié)房地產稅收
作者介紹
暫時沒有內容
文摘
（3）監(jiān)護
監(jiān)護是指依法對無民事行為能力人和限制民事行為能力人的人身、財產和其他合法權益進行監(jiān)督和保護的制度。
未成年人的監(jiān)護人是其父母；父母雙方均死亡或者沒有監(jiān)護能力的，由有監(jiān)護能力的其祖父母、外祖父母、兄、妹或關系密切的其他親屬、朋友擔任監(jiān)護人。沒有上述監(jiān)護人的，由未成年人父母的所在單位或者由未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監(jiān)護人。
無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，由其配偶、父母、成年子女、其他近親屬擔任監(jiān)護人；關系密切的其他親屬、朋友愿意承擔監(jiān)護責任，經精神病人所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意后，也可以擔任監(jiān)護人。沒有上述監(jiān)護人的，由精神病人所在單位或者精神病人住所地居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監(jiān)護人。無民事行為能力人和限制民事行為能力人的監(jiān)護人是其法定代理人。
監(jiān)護是一種職責，既包含權利，又有義務。監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權利，受法律保護；監(jiān)護人應當保護被監(jiān)護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監(jiān)護人利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產。
（4）宣告失蹤和宣告死亡
公民下落不明滿2年的，利害關系人可以向人民法院申請宣告其為失蹤人。宣告失蹤的主要意義在于對失蹤人的財產進行代管和依法處理。失蹤人的財產由其配偶、父母、成年子女或者關系密切的其他親屬、朋友代管。
公民有下列情形之一的，利害關系人可以向人民法院申請宣告死亡：
1）下落不明滿4年的；
2）因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿2年的；
宣告死亡會引起與生理死亡同樣的法律后果，如繼承發(fā)生，婚姻關系消滅等；但是，有民事行為能力人在被宣告死亡期間實施的民事法律行為有效。
2.法人
《民法通則》第36條規(guī)定：“法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織�！�
序言
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