圖書簡介

品牌：中國建筑工業出版社

詳情

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基本信息

書名:全國房地產經紀人執業資格考試用書:房地產經紀相關知識(第4版)

原價：40.00元

售價：16.0元,便宜24.0元,折扣40

作者:

出版社：中國建筑工業出版社

出版日期：2008-04-01

ISBN：9787112099986

字數：

頁碼：317

版次：4

裝幀：平裝

開本：16

商品重量：0.399kg

編輯推薦

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《全國房地產經紀人執業資格考試用書:房地產經紀相關知識(第4版)》由中國建筑工業出版社出版。

內容提要

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《全國房地產經紀人執業資格考試用書:房地產經紀相關知識(第4版)》為房地產經濟人資料考試自學參考資料，主要介紹了：建筑知識、房地產測繪知識、城市和城市規劃知識、環境知識、房地產市場和投資知識、房地產價格和評估知識等10章內容。不同的建筑物雖然在使用要求、空間組合、外形處理、結構形式、構造方式及規模大小等方面有特點，但一幢建筑物一般是由豎向建筑構件。

目錄

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第一章 建筑知識
第一節 建筑概述
一、建筑的相關概念
二、建筑物的分類
三、對建筑物的基本要求
第二節 建筑構造
一、建筑構造概述
二、基礎和地基
三、墻體和柱
四、門和窗
五、地面、樓板和梁
六、樓梯
七、屋頂
第三節 建筑設備
一、建筑給水系統及設備
二、建筑排水系統及設備
三、建筑采暖系統及設備
四、建筑通風和空調系統及設備
五、建筑電氣設備
六、燃氣供應系統及設備
七、電梯
八、設備層和管道井
九、綜合布線系統和樓宇智能化
第四節 建筑材料
一、建筑材料的概念和種類
二、建筑材料的性質
三、建筑裝飾材料
第五節 建筑識圖
一、施工圖中常見的表格和符號
二、施工圖的圖紙目錄
三、施工圖的設計總說明
四、建筑施工圖
五、結構施工圖
六、設備施工圖
第六節 建設工程造價
一、建設工程造價的概念
二、建設工程造價的種類
三、建設工程造價的構成
復習思考題
第二章 房地產測繪知識
第一節 測繪中的基本概念
一、測繪和房地產測繪
二、平面位置和高程
三、誤差和精度
四、丘和幢
第二節 地形圖和房地產圖
一、地形圖
二、房地產圖
第三節 土地面積測算
一、土地面積的概念和種類
二、土地面積測算的方法
第四節 房屋面積測算
一、房屋面積的種類
二、房屋面積測算的一般規定
三、房屋建筑面積的測算
四、成套房屋建筑面積的測算
復習思考題
第三章 城市和城市規劃知識
第一節 城市和城市化
一、城市的概念
二、城市的類型
三、城市的地域范圍
四、城市功能分區
五、城市土地利用類型
六、城市化
第二節 城市用地評價
一、城市用地評價概述
二、城市用地自然條件評價
第三節 城市規劃常用術語和控制指標
第四節 城市規劃編制
一、城市規劃的概念、任務和作用
二、城市規劃編制體系和編制階段
三、城鎮體系規劃
四、城市總體規劃
五、城市詳細規劃
第五節 城市居住區規劃設計
一、城市居住區的規模與規劃布局形式
二、城市居住區的組成要素與用地構成
三、城市居住區規劃布局的有關內容
四、城市居住區綜合技術經濟指標
復習思考題
第四章 環境知識
第一節 環境概述
一、環境的概念和分類
二、與環境相關的幾個概念
三、環境質量和環境污染概述
第二節 大氣污染
一、大氣污染的概念
二、大氣污染物及其危害
三、大氣污染源
第三節 環境噪聲污染
一、環境噪聲污染的概念
二、環境噪聲的類型和危害
三、環境噪聲污染源
四、環境噪聲標準
第四節 水污染
一、水污染的概念
二、水污染物及其危害
三、水污染源
第五節 固體廢物污染和輻射污染
一、固體廢物污染
二、輻射污染
第六節 室內環境污染
一、室內環境污染的概念及嚴重性
二、室內環境污染的來源
三、建筑材料的室內環境污染
復習思考題
……
第五章 房地產市場和投資知識
第六章 房地產價格和估價知識
第七章 金融知識
第八章 保險知識
第九章 統計知識
第十章 心理學知識

作者介紹

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文摘

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版權頁：



插圖：



二、基礎和地基
（一）基礎
基礎是建筑物的組成部分，是建筑物地面以下的承重構件，它支撐著其上部建筑物的全部荷載，并將這些荷載及自重傳給下面的地基。基礎必須堅固、穩定而可靠。
按照基礎使用的材料，基礎分為灰土基礎、三合土基礎、磚基礎、石基礎、混凝土基礎、毛石混凝土基礎、鋼筋混凝土基礎等。
按照基礎的埋置深度，基礎分為淺基礎、深基礎和不埋基礎。
按照基礎的受力性能，基礎分為剛性基礎和柔性基礎。剛性基礎是指用磚、灰土、混凝土、三合土等受壓強度大，而受拉強度小的剛性材料做成的基礎。磚混結構房屋一般采用剛性基礎。柔性基礎是指用鋼筋混凝土制成的受壓、受拉均較強的基礎。
按照基礎的構造形式，基礎分為條形基礎、獨立基礎、筏板基礎、箱形基礎和樁基礎。①條形基礎是指呈連續的帶形基礎，包括墻下條形基礎和柱下條形基礎。②獨立基礎是指基礎呈獨立的塊狀，形式有臺階形、錐形、杯形等。③筏板基礎是一塊支承著許多柱子或墻的鋼筋混凝土板，板直接作用于地基上，一塊整板把所有的單獨基礎連在一起，使地基土的單位面積壓力減小。筏板基礎適用于地基土承載力較低的情況。筏板基礎還有利于調整地基土的不均勻沉降，或用來跨過溶洞，用筏板基礎作為地下室或坑槽的底板有利于防水、防潮。④箱形基礎主要是指由底板、頂板、側板和一定數量內隔墻構成的整體剛度較好的鋼筋混凝土箱形結構。它是能將上部結構荷載較均勻地傳至地基的剛性構件。箱形基礎由于剛度大、整體性好、底面積較大，所以既能將上部結構的荷載較均勻地傳到地基，又能適應地基的局部軟硬不均，有效地調整基底的壓力。箱形基礎能建造比其他基礎形式更高的建筑物，對于地基承載力較低的軟弱地基尤為合適。箱形基礎對于抵抗地震荷載的作用極為有利，國內外地震震害調查表明，凡是有箱形基礎的建筑物，一般破壞和受傷害的情況比無箱形基礎的建筑物輕。即使上部結構在地震中遭受破壞，也沒有發現箱形基礎破壞的現象。在地下水位較高的地段建造高層建筑，由于箱形基礎底板為一塊整板，因此有利于采取各種防水措施，施工方便，防水效果好。⑤樁基礎。當建筑場地的上部土層較弱、承載力較小，不適宜采用在天然地基上作淺基礎時宜采用樁基礎。樁基礎由設置于土中的樁和承接上部結構的承臺組成。承臺設置于樁頂，把各單樁聯成整體，并把建筑物的荷載均勻地傳遞給各根樁，再由樁端傳給深處堅硬的土層，或通過樁側面與其周圍土的摩擦力傳給地基。前者稱為端承樁，后者稱為摩擦樁。

序言

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