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2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試“夢(mèng)想成真”系列輔導(dǎo)叢書(shū)：經(jīng)濟(jì)法.. »
全部考試圖書(shū)分類
2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試“夢(mèng)想成真”系列輔導(dǎo)叢書(shū)：經(jīng)濟(jì)法應(yīng)試指南中華會(huì)..
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當(dāng)當(dāng)網(wǎng)
圖書(shū)簡(jiǎn)介
品牌：中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校詳情
編輯推薦
全面講解知識(shí)點(diǎn)考點(diǎn)難點(diǎn)，適合各層次學(xué)員復(fù)習(xí)備考
內(nèi)容推薦
《應(yīng)試指南》全面講解知識(shí)點(diǎn)考點(diǎn)難點(diǎn)，適合各層次學(xué)員復(fù)習(xí)備考。從知識(shí)點(diǎn)入手，翔實(shí)講解教材重難點(diǎn)，分析深刻，覆蓋面廣，高度提煉，針對(duì)每個(gè)重要考點(diǎn)，不僅有深入、細(xì)致的講解，而且輔之以有針對(duì)性的典型例題和模擬題，是考生準(zhǔn)確理解知識(shí)點(diǎn)、精準(zhǔn)把握考點(diǎn)，熟練運(yùn)用并舉一反三的備考全書(shū)。
作者簡(jiǎn)介
目錄
第一部分 考試特點(diǎn)分析及應(yīng)試技巧
命題趨勢(shì)預(yù)測(cè)及應(yīng)試技巧
一、總體情況
二、2014年教材主要變化
三、考試的基本特點(diǎn)
四、學(xué)習(xí)態(tài)度與學(xué)習(xí)技巧
五、考試解題中應(yīng)注意的問(wèn)題
六、2014年考試趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第二部分 應(yīng)試指導(dǎo)及同步訓(xùn)練
第1章 導(dǎo)論
考情分析
本章 主要內(nèi)容導(dǎo)圖
重點(diǎn)、難點(diǎn)講解及典型例題
歷年考題精選
同步系統(tǒng)訓(xùn)練
在線試讀部分章節(jié)
3.抵押權(quán)的設(shè)定（★★★）
（1）設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。因此，無(wú)論抵押合同是否登記，都不影響其效力，抵押合同是依法成立時(shí)生效。
（2）流押條款。
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。如果合同中有這樣的條款，則該條款無(wú)效，即“流押條款無(wú)效”。流押條款無(wú)效不影響抵押合同其他條款的效力。
【例題13?單選題】趙某向張某借款，以自己的一臺(tái)便攜式電腦作為抵押，并在抵押合同中約定到期不清償該便攜式電腦即歸張某所有，但未辦理登記手續(xù)。對(duì)此，下列說(shuō)法符合規(guī)定的是（）。
A.因該便攜式電腦未辦理登記，該抵押合同不生效
B.因約定流押條款，該抵押合同不生效
C.因約定流押條款，該抵押合同的流押條款無(wú)效，但該抵押合同有效
D.因約定流押條款，該抵押合同的流押條款無(wú)效，但該抵押合同的效力處于不確定狀態(tài)
【答案】C
【解析】本題考核流押條款的規(guī)定。當(dāng)事人在簽訂抵押合同時(shí)，在合同中約定債務(wù)履行期滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的條款，為“流押條款”。流押條款無(wú)效，并不影響抵押合同其他條款的效力。
目錄
品牌：中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校
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全面講解知識(shí)點(diǎn)考點(diǎn)難點(diǎn)，適合各層次學(xué)員復(fù)習(xí)備考
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《應(yīng)試指南》全面講解知識(shí)點(diǎn)考點(diǎn)難點(diǎn)，適合各層次學(xué)員復(fù)習(xí)備考。從知識(shí)點(diǎn)入手，翔實(shí)講解教材重難點(diǎn)，分析深刻，覆蓋面廣，高度提煉，針對(duì)每個(gè)重要考點(diǎn)，不僅有深入、細(xì)致的講解，而且輔之以有針對(duì)性的典型例題和模擬題，是考生準(zhǔn)確理解知識(shí)點(diǎn)、精準(zhǔn)把握考點(diǎn)，熟練運(yùn)用并舉一反三的備考全書(shū)。
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第一部分 考試特點(diǎn)分析及應(yīng)試技巧
命題趨勢(shì)預(yù)測(cè)及應(yīng)試技巧
一、總體情況
二、2014年教材主要變化
三、考試的基本特點(diǎn)
四、學(xué)習(xí)態(tài)度與學(xué)習(xí)技巧
五、考試解題中應(yīng)注意的問(wèn)題
六、2014年考試趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第二部分 應(yīng)試指導(dǎo)及同步訓(xùn)練
第1章 導(dǎo)論
考情分析
本章 主要內(nèi)容導(dǎo)圖
重點(diǎn)、難點(diǎn)講解及典型例題
歷年考題精選
同步系統(tǒng)訓(xùn)練
命題趨勢(shì)預(yù)測(cè)及應(yīng)試技巧
一、總體情況
二、2014年教材主要變化
三、考試的基本特點(diǎn)
四、學(xué)習(xí)態(tài)度與學(xué)習(xí)技巧
五、考試解題中應(yīng)注意的問(wèn)題
六、2014年考試趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第二部分 應(yīng)試指導(dǎo)及同步訓(xùn)練
第1章 導(dǎo)論
考情分析
本章 主要內(nèi)容導(dǎo)圖
重點(diǎn)、難點(diǎn)講解及典型例題
歷年考題精選
同步系統(tǒng)訓(xùn)練
在線試讀部分章節(jié)
3.抵押權(quán)的設(shè)定（★★★）
（1）設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。因此，無(wú)論抵押合同是否登記，都不影響其效力，抵押合同是依法成立時(shí)生效。
（2）流押條款。
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。如果合同中有這樣的條款，則該條款無(wú)效，即“流押條款無(wú)效”。流押條款無(wú)效不影響抵押合同其他條款的效力。
【例題13?單選題】趙某向張某借款，以自己的一臺(tái)便攜式電腦作為抵押，并在抵押合同中約定到期不清償該便攜式電腦即歸張某所有，但未辦理登記手續(xù)。對(duì)此，下列說(shuō)法符合規(guī)定的是（）。
A.因該便攜式電腦未辦理登記，該抵押合同不生效
B.因約定流押條款，該抵押合同不生效
C.因約定流押條款，該抵押合同的流押條款無(wú)效，但該抵押合同有效
D.因約定流押條款，該抵押合同的流押條款無(wú)效，但該抵押合同的效力處于不確定狀態(tài)
【答案】C
【解析】本題考核流押條款的規(guī)定。當(dāng)事人在簽訂抵押合同時(shí)，在合同中約定債務(wù)履行期滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的條款，為“流押條款”。流押條款無(wú)效，并不影響抵押合同其他條款的效力。
（1）設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。因此，無(wú)論抵押合同是否登記，都不影響其效力，抵押合同是依法成立時(shí)生效。
（2）流押條款。
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。如果合同中有這樣的條款，則該條款無(wú)效，即“流押條款無(wú)效”。流押條款無(wú)效不影響抵押合同其他條款的效力。
【例題13?單選題】趙某向張某借款，以自己的一臺(tái)便攜式電腦作為抵押，并在抵押合同中約定到期不清償該便攜式電腦即歸張某所有，但未辦理登記手續(xù)。對(duì)此，下列說(shuō)法符合規(guī)定的是（）。
A.因該便攜式電腦未辦理登記，該抵押合同不生效
B.因約定流押條款，該抵押合同不生效
C.因約定流押條款，該抵押合同的流押條款無(wú)效，但該抵押合同有效
D.因約定流押條款，該抵押合同的流押條款無(wú)效，但該抵押合同的效力處于不確定狀態(tài)
【答案】C
【解析】本題考核流押條款的規(guī)定。當(dāng)事人在簽訂抵押合同時(shí)，在合同中約定債務(wù)履行期滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的條款，為“流押條款”。流押條款無(wú)效，并不影響抵押合同其他條款的效力。
