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圖書簡介

     冷宏志編著的《土地資產管理理論與實務》著重介紹國有土地有償使用制度、國有建設用地使用權協議出讓、國有土地租賃與作價出資(入股)、集體建設用地流轉、國有土地使用合同、國有土地出讓收支使用管理等土地資產管理內容。

目錄

第一章  土地資產管理概述
  第一節  土地資產管理的概念和意義
  第二節  國有土地資產管理制度的沿革
  第三節  土地資產管理的總體進展
  第四節  土地資產管理的任務和內容
第二章  國有土地有償使用制度
  第一節  國有土地有償使用制度及其特征
  第二節  國有土地有償使用的范圍及方式
  第三節  國有土地有償使用方式及權能
  第四節  國有土地有償使用方式的適用范圍和內在聯系
第三章  國有建設用地使用權協議出讓
  第一節  國有建設用地使用權協議出讓概述
  第二節  國有建設用地使用權協議出讓的政策依據、范圍和類型
  第三節  政府供地環節的協議出讓
  第四節  原劃撥、承租建設用地使用權辦理協議出讓
  第五節  劃撥土地使用權轉讓中的協議出讓
  第六節  出讓土地改變用途等土地使用條件的處理
  第七節  出讓土地使用權續期中的協議出讓
第四章  國有土地租賃與作價出資(入股)  
  第一節  國有土地租賃概述
  第二節  國有土地租賃管理
  第三節  土地使用權出租管理
  第四節  國有土地使用權作價出資(人股)
第五章  國有企業改制中的劃撥土地使用權處置
  第一節  企業改制中土地資產處置管理概述
  第二節  改制企業土地資產處置政策
  第三節  改制企業劃撥土地使用權處置程序
  第四節  對改制企業資產處置相關政策的理解
第六章  集體建設用地流轉
  第一節  集體建設用地的概念和特征
  第二節  集體建設用地流轉的現狀
  第三節  集體建設用地流轉的法律政策規定
  第四節  集體建設用地流轉試點
  第五節  集體建設用地流轉改革思路
第七章  國有土地使用合同
  第一節  國有建設用地使用權出讓合同
  第二節  國有建設用地使用權出讓合同示范文本
  第三節  對國有建設用地使用權出讓合同的理解
  第四節  國有土地租賃合同
第八章  國有土地出讓收支使用管理
  第一節  國有土地出讓金征收與使用管理的沿革
  第二節  現行土地出讓收支管理制度
附  錄  
  中華人民共和國城市房地產管理法
  國務院關于促進節約集約用地的通知
  (2008年1月3日  國發[2008]3號)  
  國務院關于加強土地調控有關問題的通知
  (2006年8月31日  國發[2006]31號)  
  國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定
  (2004．年10月21日  國發[2004]28號)  
  國務院關于加強國有土地資產管理的通知
  (2001年4月30日  國發[2001]15號)  
  協議出讓國有土地使用權規定
  (2003年6月11日  國土資源部令第21號)  
  國土資源部關于印發《規范國有土地租賃若干意見》
  的通知
  (1999年7月2日  國土資發[1999]222號)
  國土資源部關于印發《招標拍賣掛牌出讓國有土地使
  用權規范》(試行)和《協議出讓國有土地使用權
  規范》(試行)的通知
  (2006年5月31日  國土資發[2006]114號)

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