畢業季臨近北京城將迎90后租房高峰 房租上漲難以避免

• 2026考研英語全程班 6班
• 26考研全科上岸規劃營「擇校▪規劃▪備考」
• 2026考研專業課復習資料「真題▪筆記▪講義▪題庫」

畢業季臨近，北京租房市場也開始迎來旺季。記者從房屋中介方面了解到，5月份本市房屋租賃市場成交量較上個月出現上漲，預計下個月將正式進入旺季，90后的成交比例也將大幅提高。

來自偉業我愛我家集團的數據顯示，今年5月，北京區域通過該公司達成的住宅租賃交易量較4月同期上漲了5%，月房租均價為4503元/套，較4月均價向下小幅波動1.2%，過去三個月的租金均價基本持平。成交區域上，北京住宅租賃交易最活躍的5個區域分別是北苑、回龍觀、上地、立水橋、清河。在這5個區域中，北苑的月租金均價最高，達到4425元/套;而最低的則是回龍觀，均價為3040元/套。

80后依然是當前北京租賃的最大群體，但90后群體本月較4月則提升了4.07個百分點，成為了第二大群體。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析，為避開即將到來的暑期租賃旺季，部分大學生會選擇提前租房，所以5月份90后的租房比例較4月有所提高。

隨著租賃旺季到來，以90后大學畢業生為主力的租房人群將迎來求租高峰，六七月北京的住宅租賃交易量會快速攀升，房租的上漲也難以避免。