考研租房高校周邊硝煙起 租賃方冷落中介

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距離2013年研究生考試還有一個(gè)多月的時(shí)間，考研大軍打算趁著最后的時(shí)間再?zèng)_刺一把，這使得高校周圍原本搶手的出租房源更加緊張。11月21日，記者在煙臺(tái)大學(xué)附近的居民區(qū)發(fā)現(xiàn)，張貼的租房信息都打著考研的標(biāo)簽，部分房源一經(jīng)公布，不出3天就會(huì)找到下家。由于房源緊俏，租賃雙方往往選擇直接交易，反倒冷落了附近的房產(chǎn)中介。

1天來(lái)了3撥看房客

11月21日上午，記者在萊山區(qū)清泉寨看到，公告欄已經(jīng)被密密麻麻的出租信息覆蓋，廣告紙張嶄新，出租信息都出現(xiàn)了“適合考研”“考研合租”等字眼。記者隨即撥打了一個(gè)電話，對(duì)方稱自己是煙臺(tái)大學(xué)經(jīng)管學(xué)院的大四學(xué)生,是上個(gè)月租的房子，現(xiàn)剩下一間，想租給準(zhǔn)備考研的同學(xué)。

看到記者打電話租房子，離公告欄幾步之遙的超市老板張女士過(guò)來(lái)詢問(wèn)記者：“你是不是要租房子？我家親戚有套房要出租，就在這個(gè)樓上。”張女士說(shuō)，已經(jīng)連續(xù)3天了，每天都有兩三撥看房的，都是考研的學(xué)生。記者在公告欄上看到，高校周邊的埠嵐小區(qū)、南山世紀(jì)華府、萬(wàn)象城等小區(qū)都有不少租房的信息，但電話打過(guò)去，不少人都表示已經(jīng)租出去了，或是只剩最后一間了。“一般貼出廣告，要不了一個(gè)星期，就都租出去了。”張女士告訴記者。

考研學(xué)生帶火“日租房”

記者隨后來(lái)到山東工商學(xué)院校內(nèi)，在開(kāi)水房門口的公告欄中看到，這里也布滿了租房信息，其中一條“考研專用，日租20元”的信息引起了記者的注意。“我這里是專門為考研的學(xué)生準(zhǔn)備的，屋里條件很好，暖氣什么的都有，有專用的學(xué)習(xí)桌，累了還有供休息的床位。”房東孫先生在電話里告訴記者，來(lái)這里租房的都是考研的學(xué)生，校內(nèi)的自習(xí)室座位緊張，來(lái)這里不用占座，有充足的時(shí)間學(xué)習(xí)。

房源走俏但租金微漲

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，高校附近出租房的租金并沒(méi)有上漲太多。“這套房子一直對(duì)外出租，去年的租金為1300元/月，今年為1500元/月，而且還可以商量。”清泉寨一位房東告訴記者。

“這一帶（大學(xué)附近）的房子雖然好租，但價(jià)格并不是很高，主要原因是來(lái)租房子的都是學(xué)生，租期很短。”煙房地產(chǎn)清泉寨店工作人員武女士告訴記者，雖然一直有考研學(xué)生租房，但附近的房租漲幅不大。

租賃活躍不需要中介

記者發(fā)現(xiàn)，在各個(gè)小區(qū)的公告欄中，盡管租房信息很多，但只要是房東自己張貼廣告的基本都說(shuō)房子已經(jīng)租出去了，說(shuō)還有出租房源的基本都是中介。

“我們店里一般都是出租整套房子，價(jià)格比較高，加上房租一般都是交半年的，一下子拿出近萬(wàn)元的租金，對(duì)學(xué)生來(lái)說(shuō)有點(diǎn)困難。”南山世紀(jì)華府一房產(chǎn)中介工作人員告訴記者，學(xué)生一般租單間的比較多，中介一般不太愿意做。

“學(xué)校里都張貼著租房的信息，不用去找房產(chǎn)中介，感覺(jué)掏中介費(fèi)不值得。”山東工商學(xué)院學(xué)生小慕告訴記者，他一般都是通過(guò)同學(xué)介紹，或是學(xué)長(zhǎng)介紹去租房，看好了直接和房東簽合同。而在清泉寨有房子出租的李先生告訴記者，房子很好出租，基本不用中介。