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圖書簡介

    本教材是東北財經大學出版社“21世紀高職高專精品教材·房地產類”系列教材中的一本。它是為物業管理專業的學生學習掌握我國物業管理法規而編寫的，也可供物業管理從業人員培訓、學習、參考之用。
    本教材第一版出版后，受到了廣大讀者的喜愛。為了進一步推動物業管理在全國的健康發展，也為了讓學生掌握物業管理行業最近的發展動態和基本理論，我們經過近一年的努力，終于完成了本書第二版的編寫工作。本次修訂在內容上更加突出指導性、理論性與實踐性、適用性相融合，具體特征如下：
    第一，根據2007年頒布的《中華人民共和國物權法》、《國務院關于修改(物業管理條例)的決定》、《建設部關于修改(物業管理企業資質管理辦法)的決定》等相關法律法規，去掉了一些相對過時或者不是很實用的內容，并增加了許多新的內容。  
    第二，本教材將第一版中的“本章案例”向前調整為“引例”；并對其進行了部分修改，達到從案例漸入學習狀態的效果。
    第三，本教材增設了“實戰演練”、“基礎知識練習”和“實踐操作訓練”等模塊，以便于學生進一步理解和掌握全書的重要內容；提高解決實際問題的能力。

目錄

第1章物　業管理法規概論　　
　學習目標　　
　引例　　
　1．1　物業與物業管理　　
　1．2　物業管理立法　　
　本章小結　　
　關鍵概念　　
　基礎知識練習　
第2章　物業權屬法律制度
　學習目標　　
　引例　　
　2．1　物權　
　2．2　所有權　　
　2．3　物業相鄰權　　
　2．4　用益物權　
　2．5　物業權屬登記制度　
　本章小結　
　關鍵概念　
　基礎知識練習　　
　實踐操作訓練　　
第3章　物業管理法律關系　
　學習目標　
　引例　　
　3．1　物業管理法律關系概述
　3．2　物業管理法律關系的構成
　3．3　物業管理法律事實　
　本章小結　　
　關鍵概念　
　基礎知識練習　
　實踐操作訓練　　
第4章　物業管理法律責任
　學習目標　　
　引例　　
　4．1　　物業管理法律責任概述　　
　4．2　物業管理民事法律責任　
　4．3　物業管理行政法律責任　
　4．4　物業管理刑事法律責任
　本章小結
　關鍵概念　　
　基礎知識練習　　
　實踐操作訓練　　
第5章　物業服務企業
　學習目標　　
　引例　　
　5．1　物業服務企業概述　　
　5．2　物業服務企業的資質管理　　
　5．3　物業服務企業的權利和義務　
　本章小結　　
　關鍵概念　　
　基礎知識練習
　實踐操作訓練　　
第6章　業主自治管理　
　學習目標　
　引例　
　6．1　業主　
　6．2　業主大會的性質和地位　　
　6．3　業主委員會的性質和地位　　
　6．4　業主約束　　
　本章小結　　
　關鍵概念　　
　基礎知識練習　　
　實踐操作訓練　　
第7章　物業管理招標投標
　學習目標　　
　引例　
　……　

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