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圖書簡介

本書是高職房地產(chǎn)專業(yè)一門必修的重要專業(yè)課。本書以(《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》為基礎(chǔ)，以房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營全過程為主線，介紹了房地產(chǎn)法規(guī)概述，房地產(chǎn)法律關(guān)系，城市規(guī)劃和建設(shè)法律制度，土地所有制和土地所有權(quán)。土地征用與房屋拆遷管理法律制度，房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房屋中介服務(wù)、房地產(chǎn)市場管理法律制度，房地產(chǎn)登記制度，物業(yè)管理法律制度以及房地產(chǎn)糾紛處理等內(nèi)容。全書共分13章，每章前有本章的學習目標和能力要求，每章后有參考復(fù)習題，供學生和讀者參考和復(fù)習。
本書適用于高職高專房地產(chǎn)類專業(yè)學生使用，也可作為相關(guān)從業(yè)人員的參考用書。
目錄
第2版前言
第1版前言
第1章 房地產(chǎn)法規(guī)概述
1.1 房地產(chǎn)及房地產(chǎn)法的概念
1.2 房地產(chǎn)法律制度的發(fā)展歷史
1.3 房地產(chǎn)法立法原則及實施
1.4 我國房地產(chǎn)法體系
思考題
實訓(xùn)題
第2章 房地產(chǎn)法律關(guān)系
2.1 房地產(chǎn)法律關(guān)系的概念
2.2 房地產(chǎn)法律關(guān)系的構(gòu)成要素
2.3 房地產(chǎn)法律關(guān)系的確立和保護
案例
思考題
第3章 土地所有權(quán)
3.1 土地所有制和土地所有權(quán)
3.2 我國的土地所有權(quán)形式
3.3 土地的他項權(quán)利
案例
思考題
實訓(xùn)題
第4章 城市規(guī)劃和建設(shè)法律制度
4.1 概述
4.2 住宅建設(shè)法律制度
4.3 綜合開發(fā)法律制度
4.4 建設(shè)工程管理法律制度
4.5 違章建筑管理
案例4-1
案例4-2
思考題
實訓(xùn)題
第5章 土地征用與房屋拆遷管理法律制度
5.1 概述
5.2 土地征用程序及審批權(quán)限
5.3 土地征用的補償
5.4 城市房屋拆遷
5.5 城市房屋拆遷的方式和程序
5.6 城市房屋拆遷的補償和安置
案例5-1
案例5-2
思考題
實訓(xùn)題
第6章 土地使用權(quán)
6.1 概述
6.2 土地使用權(quán)劃撥
6.3 土地使用權(quán)出讓
6.4 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
6.5 土地使用權(quán)出租
6.6 土地使用權(quán)抵押
6.7 土地使用權(quán)收回和終止
案例6-1
案例6-2
思考題
實訓(xùn)題
第7章 房地產(chǎn)開發(fā)管理法律制度
7.1 概述
7.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
7.3 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)
7.4 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的法律責任
7.5 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理
案例7-1
案例7-2
思考題
實訓(xùn)題
第8章 房地產(chǎn)交易管理法律制度
8.1 概述
8.2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理
8.3 房地產(chǎn)抵押管理
8.4 房屋租賃
8.5 商品房預(yù)售
8.6 個人住房按揭貸款
8.7 城鎮(zhèn)私房和農(nóng)村房屋的買賣
8.8 房屋的贈與和繼承
案例8-1
案例8-2
案例8-3
思考題
實訓(xùn)題
第9章 房屋中介服務(wù)管理法律制度
9.1 概述
9.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀活動管理制度
9.3 房地產(chǎn)價格評估管理制度
9.4 我國房地產(chǎn)中介服務(wù)的發(fā)展趨勢
案例9-1
案例9-2
思考題
實訓(xùn)題
第10章 房地產(chǎn)市場管理法律制度
10.1 概述
10.2 房地產(chǎn)買賣合同管理
10.3 房地產(chǎn)市場價格管理
10.4 房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)中的稅費
10.5 住房公積金管理
案例
思考題
實訓(xùn)題
第11章 房地產(chǎn)登記制度
11.1 房地產(chǎn)登記基本原理
11.2 我國現(xiàn)行房地產(chǎn)登記制度及其完善
案例11-1
案例11-2
思考題
實訓(xùn)題
第12章 物業(yè)管理法律制度
12.1 概述
12.2 物業(yè)管理法律關(guān)系
12.3 物業(yè)管理企業(yè)
12.4 業(yè)主公約
12.5 物業(yè)管理服務(wù)合同
12.6 物業(yè)管理的主要類型和收費制度
案例12-1
案例12-2
思考題
實訓(xùn)題
第13章 房地產(chǎn)糾紛處理
13.1 概述
13.2 房地產(chǎn)糾紛處理的原則和途徑
13.3 行政訴訟
13.4 仲裁
13.5 民事訴訟
案例13-1
案例13-2
思考題
實訓(xùn)題
參考文獻

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