“考研租房熱”推升高校周邊房租

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距離今年考研的時間已經越來越近，記者近日走訪海口市區多家房屋中介公司了解到，近期高校周邊的租房生意日益紅火，租房群體主要以考研族為主。

考研租房熱

“求租，因為考研需要，本人想在附近租價格在700元至1000元之間房屋……”在各大高校廣告欄及附近家屬院內，類似的廣告隨處可見。

據椰都房產中介公司的小符介紹，10月份以來“短租房”開始升溫，現在校內單間及周邊小區住房特別搶手，雖然價格相對較高，但還是頗受年輕人的追捧。

采訪中，不少房產中介經紀人紛紛表示，為了抓住商機，借助了網絡平臺發布房源信息。記者發現，最近有不少考研族在網頁上咨詢租房業務，在考研學生租房的帶動下，市內多個大學周邊片區租賃成交活躍度均有所提升，考研租賃成交量大約占本片區的15%左右。同時部分房源的成交價格也出現了小幅度的上漲，與上個月同期相比，基本浮動在100元到200元之間。

鑒于考研學生在租房時缺少相關經驗，業內人士建議，考研學生租房時需要在房源選擇方面、租期及租金的確定方面、合同簽署及物業交驗等方面加以考察，同時不妨選擇大型品牌中介，在中介的協助下可以讓租房更加快速和順利。房產中介經紀人小梁預計，受“考研租房熱”的影響，11月份，租賃市場的活躍度會在一定程度上有所提高，進而提高小范圍內成交量的增長，但是由于該現象集中于少數片區，因此難以對整個租賃市場產生影響，不會促使我市租賃市場的成交價格出現普遍上揚。